5月苏州房价是涨还是跌?最新苏州房价地图告诉

  据克而瑞苏州房产测评最新数据统计,2019年5月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为22010元/㎡,环比基本持平。其中主城区商品住宅成交均价为24649/㎡,环比微降2%。吴江区商品住宅成交均价为17283元/㎡,环比上涨4%。总体来看,苏州2019年5月商品住宅成交均价持稳。

  大部分板块房价环比2019年4月有所上涨,少部分下跌。相城区的高铁新城、渭塘、望亭、黄桥板块,园区的唯亭、湖东、双湖、教育园区板块,新区的科技城、狮山、横塘板块,吴中区的尹山湖、甪直板块,以及吴江区的太湖新城、运东、城北、城南、震泽、盛泽板块,成交均价环比都有不同程度的上涨。

  新区浒墅关板块以1033套的成交量拔得头筹,越秀江南悦府、禹洲嘉誉山、旭辉宽阅等楼盘担当成交主力。北新区众多在售项目,今年成交情况都渐渐活跃,整个板块热度都有所攀升。

  相城元和板块以665套的成交量位居第二,主要受姑苏裕沁庭、中粮天悦的影响较大,成交量有所体现。

  吴江运东板块以530套的成交量也跻身前三。这主要是由于该板块前期开盘加推的三千邑、绿地苏州one、四季春晓热盘网签释放明显,助力支撑作用较大。

  运东凭借“园区南”位置交通条件和价格优势,承接相当部分园区外溢的刚需置业需求,一跃成为潜力较大的苏州楼市大热门板块。

  4月17日纯新盘四季春晓入市,开盘即清,抢房火爆,运东2字头已来。联发棠颂于5月23日也已首次开盘,均价19800元/㎡,现场去化9成去化良好。目前运东板块还有5个纯新盘待入市,近期大运河府也即将入市,后续市场竞争将愈演愈烈。

  热门板块TOP10中,吴江占据半壁江山,新区、吴中各占二席,相城占据一席。吴江城南、吴中环太湖板块、盛泽等也都是购房者所心仪的区域。